Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kontrollørlodden 15

Fritidshus · 61 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
852.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.171 kr/m².2.216.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,40 pct. siden maj 2020
125k756k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.000.000 kr.18. aug. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.543.985 kr.Markedet · 1992190.625 kr.Markedet · 1993124.562 kr.Markedet · 1994272.731 kr.Markedet · 1995221.125 kr.Markedet · 1996268.949 kr.Markedet · 1997424.255 kr.Markedet · 1998298.046 kr.Markedet · 1999341.173 kr.Markedet · 2000404.613 kr.Markedet · 2001440.542 kr.Markedet · 2002528.687 kr.Markedet · 2003506.483 kr.Markedet · 2004674.782 kr.Markedet · 2005990.640 kr.Markedet · 20061.186.572 kr.Markedet · 20071.082.994 kr.Markedet · 20081.116.666 kr.Markedet · 2009844.911 kr.Markedet · 2010971.181 kr.Markedet · 2011778.726 kr.Markedet · 2012953.125 kr.Markedet · 20131.057.313 kr.Markedet · 2014650.687 kr.Markedet · 2015915.000 kr.Markedet · 2016915.732 kr.Markedet · 2017867.969 kr.Markedet · 20181.051.762 kr.Markedet · 20191.036.573 kr.Markedet · 20201.221.342 kr.Markedet · 20211.525.000 kr.Markedet · 20221.858.487 kr.Markedet · 20231.518.046 kr.Markedet · 20241.659.749 kr.Markedet · 20251.938.885 kr.Markedet · 20261.971.764 kr.Markedet · 20272.651.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
18. aug. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wondasvej 87F
4736 Karrebæksminde		61 m²777 m12-08-20262.605.000 kr.42.705 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²724 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²777 m12-08-20262.605.000 kr.42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²777 m18-03-20252.355.000 kr.37.984 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²788 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²788 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		59 m²775 m29-03-20261.428.000 kr.24.203 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²900 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		59 m²910 m15-09-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²926 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden