Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 29

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøparken gns: 10.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.887.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden okt. 2025
277k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.887.004 kr.Markedet · 1992928.800 kr.Markedet · 1993503.928 kr.Markedet · 1994605.016 kr.Markedet · 1995757.296 kr.Markedet · 19961.187.784 kr.Markedet · 1997942.408 kr.Markedet · 19981.205.064 kr.Markedet · 1999553.392 kr.Markedet · 2000451.224 kr.Markedet · 20011.138.968 kr.Markedet · 2002277.128 kr.Markedet · 20031.371.384 kr.Markedet · 20041.634.688 kr.Markedet · 20051.941.624 kr.Markedet · 20061.803.816 kr.Markedet · 20072.716.632 kr.Markedet · 20082.267.352 kr.Markedet · 20091.628.208 kr.Markedet · 20103.202.416 kr.Markedet · 20111.318.032 kr.Markedet · 20121.846.584 kr.Markedet · 20131.815.912 kr.Markedet · 20141.926.288 kr.Markedet · 20151.573.776 kr.Markedet · 20161.843.776 kr.Markedet · 20171.885.896 kr.Markedet · 20181.986.984 kr.Markedet · 20191.482.408 kr.Markedet · 20201.837.080 kr.Markedet · 20212.729.592 kr.Markedet · 20222.401.056 kr.Markedet · 20232.201.256 kr.Markedet · 20241.882.656 kr.Markedet · 20251.953.936 kr.Markedet · 20261.956.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²154 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²193 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²83 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²532 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²748 m04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Mosevænget 6
6580 Vamdrup		214 m²1,8 km21-12-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²589 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²383 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²2,0 km09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²280 m20-12-20231.175.000 kr.6.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden