Stokkevangen 12, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 55 m².2.036.815 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.876.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2005Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevangen 17, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	217 m	15-08-2024	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Stokkevangen 28, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	230 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Højvangen 39, Rågeleje 3210 Vejby	54 m²	317 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	687 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	860 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	577 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Knold-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	58 m²	446 m	19-10-2023	1.995.000 kr.	34.397 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	947 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	819 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	976 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu