Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højsletten 124

Villa · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.809 kr/m².4.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsletten gns: 39.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.124.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden apr. 1995
536k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995745.000 kr.1. okt. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat4.124.254 kr.Markedet · 1992614.980 kr.Markedet · 1993579.090 kr.Markedet · 1994781.529 kr.Markedet · 1995665.808 kr.Markedet · 1996747.579 kr.Markedet · 19971.001.816 kr.Markedet · 19981.144.309 kr.Markedet · 19991.060.792 kr.Markedet · 20001.115.112 kr.Markedet · 20011.280.788 kr.Markedet · 20021.435.891 kr.Markedet · 20031.215.119 kr.Markedet · 20041.293.592 kr.Markedet · 20051.804.200 kr.Markedet · 20062.478.253 kr.Markedet · 20072.614.441 kr.Markedet · 20082.314.808 kr.Markedet · 20091.656.275 kr.Markedet · 20101.941.940 kr.Markedet · 20112.313.547 kr.Markedet · 20121.767.728 kr.Markedet · 20132.117.219 kr.Markedet · 20141.886.068 kr.Markedet · 20152.139.529 kr.Markedet · 20162.319.561 kr.Markedet · 20172.367.188 kr.Markedet · 20182.274.650 kr.Markedet · 20192.560.994 kr.Markedet · 20202.634.035 kr.Markedet · 20213.166.953 kr.Markedet · 20223.459.214 kr.Markedet · 20233.185.771 kr.Markedet · 20243.218.654 kr.Markedet · 20253.440.590 kr.Markedet · 20264.285.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
745.000 kr.
1. okt. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.124.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte745.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsletten 120
2730 Herlev		124 m²39 m14-08-20244.395.000 kr.35.444 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		97 m²523 m12-05-20254.250.000 kr.43.814 kr./m²
J E Pitznersvej 56
2730 Herlev		98 m²690 m04-02-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		92 m²382 m15-08-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Havlykkevej 15A
2730 Herlev		94 m²593 m05-06-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Havlykkevej 18B
2730 Herlev		94 m²634 m25-02-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Højdiget 1
2730 Herlev		100 m²655 m13-02-20264.800.000 kr.48.000 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²669 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²660 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²925 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden