Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Agerkrogen 8

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.271 kr/m².1.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerkrogen gns: 8.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.412 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden nov. 2025
296k782k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.420.000 kr.I dag · vores estimat1.777.784 kr.Markedet · 1992723.520 kr.Markedet · 1993295.840 kr.Markedet · 1994633.280 kr.Markedet · 1995490.560 kr.Markedet · 1996692.800 kr.Markedet · 1997495.840 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 1999822.560 kr.Markedet · 2000923.840 kr.Markedet · 20011.170.560 kr.Markedet · 2002836.480 kr.Markedet · 2003952.000 kr.Markedet · 2004564.640 kr.Markedet · 2005829.600 kr.Markedet · 20061.123.840 kr.Markedet · 20071.368.000 kr.Markedet · 20081.249.920 kr.Markedet · 20091.177.280 kr.Markedet · 20101.353.920 kr.Markedet · 20111.218.720 kr.Markedet · 20121.321.760 kr.Markedet · 20131.303.520 kr.Markedet · 2014622.560 kr.Markedet · 20151.182.080 kr.Markedet · 20161.716.320 kr.Markedet · 20171.402.240 kr.Markedet · 20181.307.200 kr.Markedet · 20191.250.880 kr.Markedet · 20201.362.080 kr.Markedet · 20211.772.960 kr.Markedet · 20221.881.280 kr.Markedet · 20231.849.120 kr.Markedet · 20241.971.360 kr.Markedet · 20251.825.280 kr.Markedet · 20261.649.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerkrogen 5
9500 Hobro		296 m²105 m25-09-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Ledsagervej 4
9500 Hobro		160 m²103 m21-11-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Ledsagervej 3
9500 Hobro		156 m²121 m26-08-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²
Kirkedals Alle 6
9500 Hobro		161 m²338 m03-05-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Kirkedals Alle 32
9500 Hobro		160 m²449 m09-09-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kirkedals Alle 22
9500 Hobro		161 m²401 m17-09-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²664 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Kirkedals Alle 24
9500 Hobro		152 m²392 m01-04-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²805 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²585 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden