Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrup Bygade 7A

Villa · 132 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.315 kr/m².2.798.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroelstrup gns: 20.417 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden dec. 2025
300k894k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.675.680 kr.Markedet · 1992625.680 kr.Markedet · 1993569.712 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 1995656.040 kr.Markedet · 1996777.744 kr.Markedet · 1997801.372 kr.Markedet · 1998934.956 kr.Markedet · 1999952.116 kr.Markedet · 2000844.800 kr.Markedet · 20011.075.536 kr.Markedet · 20021.139.820 kr.Markedet · 20031.159.620 kr.Markedet · 20041.230.768 kr.Markedet · 20051.291.356 kr.Markedet · 20061.667.556 kr.Markedet · 20071.768.932 kr.Markedet · 20081.709.004 kr.Markedet · 20091.636.800 kr.Markedet · 20101.174.140 kr.Markedet · 20111.199.748 kr.Markedet · 20121.010.988 kr.Markedet · 2013964.656 kr.Markedet · 2014757.812 kr.Markedet · 20151.074.876 kr.Markedet · 20161.045.176 kr.Markedet · 20171.081.344 kr.Markedet · 20181.496.616 kr.Markedet · 20191.468.104 kr.Markedet · 20201.511.400 kr.Markedet · 20211.885.752 kr.Markedet · 20222.027.652 kr.Markedet · 20232.050.620 kr.Markedet · 20242.067.384 kr.Markedet · 20252.003.232 kr.Markedet · 20262.207.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrup Bygade 2E
4690 Haslev		116 m²76 m10-06-20262.730.000 kr.23.534 kr./m²
Dådyrvej 10
4690 Haslev		131 m²332 m16-03-20263.265.000 kr.24.924 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²339 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Lindeparken 11
4690 Haslev		130 m²401 m26-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Fyrrehøjen 9
4690 Haslev		131 m²509 m31-03-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Hjortevej 40
4690 Haslev		128 m²379 m26-02-20242.810.000 kr.21.953 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²482 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Dådyrvej 2
4690 Haslev		139 m²244 m26-05-20253.350.000 kr.24.101 kr./m²
Lindeparken 15
4690 Haslev		136 m²446 m13-05-20263.095.000 kr.22.757 kr./m²
Lindeparken 15
4690 Haslev		136 m²446 m07-07-20252.897.500 kr.21.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden