Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søndergade 25

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 15.094 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.670 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²17 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skolegade 12
9300 Sæby		129 m²137 m20-03-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Rosengyden 5
9300 Sæby		128 m²243 m13-08-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Klostergyde 3
9300 Sæby		130 m²470 m23-10-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A
9300 Sæby		130 m²475 m28-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Klostergyde 2A
9300 Sæby		128 m²483 m29-09-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²600 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²400 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²712 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²399 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden