Løgstørvej 89, Slemstrup

Landejendom · 215 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 606.512 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 606512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.061 kr/m².3.903.274 kr.
2Stor grund (>2000 m²)606512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.463.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 10.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.463.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel10.415.000 kr.
1987Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	3,2 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	4,4 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde 9600 Aars	170 m²	3,0 km	29-03-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup 9600 Aars	195 m²	4,8 km	17-02-2025	3.850.000 kr.	19.744 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum 9600 Aars	238 m²	5,2 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	11.555 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	4,0 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 9600 Aars	248 m²	5,0 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	7.238 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	4,8 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²
Torsholmvej 10 9600 Aars	116 m²	3,1 km	16-07-2026	3.437.740 kr.	29.636 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	6,1 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu