Purhusvej 10B

Landejendom · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 77.028 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 77028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.843 kr/m².5.129.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)77028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.000.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19902,59 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.652.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.000.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte30.000 kr.
2020jan.Solgt, familiehandel5.652.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	184 m	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	1,8 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	4,1 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	4,1 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	3,2 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	5,2 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	6,1 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	4,9 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	4,9 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	3,6 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu