Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vester Feldborgvej 1, Hogager

Landejendom · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 679.230 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
679230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.647 kr/m².5.367.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 15.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²-57,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)679230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.787.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden feb. 2020
106k3,6M7,1M10,6M14,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20206.757.500 kr.I dag · vores estimat9.787.391 kr.Markedet · 19922.048.112 kr.Markedet · 19931.272.816 kr.Markedet · 1994589.968 kr.Markedet · 19951.315.584 kr.Markedet · 1996788.832 kr.Markedet · 19972.139.984 kr.Markedet · 1998797.616 kr.Markedet · 19991.316.448 kr.Markedet · 2000823.248 kr.Markedet · 2001766.512 kr.Markedet · 20026.120.000 kr.Markedet · 20031.832.112 kr.Markedet · 20042.405.376 kr.Markedet · 20051.704.816 kr.Markedet · 2006918.000 kr.Markedet · 20074.224.672 kr.Markedet · 20082.775.312 kr.Markedet · 20091.572.048 kr.Markedet · 20102.315.664 kr.Markedet · 20111.826.496 kr.Markedet · 20121.160.208 kr.Markedet · 20138.310.240 kr.Markedet · 20141.416.816 kr.Markedet · 20151.889.280 kr.Markedet · 2016792.864 kr.Markedet · 20171.449.936 kr.Markedet · 20183.881.952 kr.Markedet · 20192.262.816 kr.Markedet · 20204.956.480 kr.Markedet · 20212.975.904 kr.Markedet · 20221.687.968 kr.Markedet · 20234.741.488 kr.Markedet · 20242.486.880 kr.Markedet · 20256.557.616 kr.Markedet · 20266.817.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
6.757.500 kr.
I dag · vores estimat
9.787.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel6.757.500 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²2,5 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²3,4 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²5,5 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²3,3 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²2,4 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²4,6 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²7,5 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²2,8 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²5,7 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²3,7 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden