Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Aldershvilevej 2

Villa · 202 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.489 kr/m².10.565.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.402.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,36 pct. siden mar. 2020
1,3M4,5M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.950.000 kr.I dag · vores estimat11.402.688 kr.Markedet · 19921.487.326 kr.Markedet · 19931.512.778 kr.Markedet · 19941.571.560 kr.Markedet · 19951.783.660 kr.Markedet · 19961.955.966 kr.Markedet · 19972.241.796 kr.Markedet · 19982.601.356 kr.Markedet · 19992.764.976 kr.Markedet · 20003.717.608 kr.Markedet · 20013.366.734 kr.Markedet · 20023.246.948 kr.Markedet · 20033.049.796 kr.Markedet · 20043.432.182 kr.Markedet · 20054.296.742 kr.Markedet · 20065.511.368 kr.Markedet · 20075.619.236 kr.Markedet · 20086.637.114 kr.Markedet · 20094.952.636 kr.Markedet · 20104.680.542 kr.Markedet · 20115.415.822 kr.Markedet · 20125.269.574 kr.Markedet · 20135.049.192 kr.Markedet · 20145.232.204 kr.Markedet · 20155.845.274 kr.Markedet · 20167.050.810 kr.Markedet · 20176.589.240 kr.Markedet · 20187.225.338 kr.Markedet · 20197.295.028 kr.Markedet · 20209.066.568 kr.Markedet · 20218.198.776 kr.Markedet · 20229.849.520 kr.Markedet · 20239.052.630 kr.Markedet · 20249.856.590 kr.Markedet · 202510.886.992 kr.Markedet · 202612.641.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.402.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²87 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²687 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Kongshvilebakken 63
2800 Kongens Lyngby		205 m²828 m19-09-202417.050.000 kr.83.171 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²801 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²880 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²552 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²316 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²921 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Triumfvej 112
2800 Kongens Lyngby		176 m²201 m27-06-20247.350.000 kr.41.761 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²949 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden