Gjesingvej 20B, Tårup Mark, 8963 Auning — Villa · 181 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 840.866 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 840866 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².2.454.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)840866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.728.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 56 8963 Auning	179 m²	939 m	23-01-2025	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Porsbakkevej 21 8963 Auning	172 m²	758 m	17-12-2024	3.595.000 kr.	20.901 kr./m²
Teglværksvej 76 8963 Auning	174 m²	898 m	10-02-2024	3.600.000 kr.	20.690 kr./m²
Skovdalsvej 34 8963 Auning	173 m²	1,0 km	09-02-2025	2.295.000 kr.	13.266 kr./m²
Rolighedsvej 20 8963 Auning	190 m²	1,1 km	27-03-2026	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Lyngroden 1 8963 Auning	168 m²	1,0 km	07-04-2024	1.975.000 kr.	11.756 kr./m²
Stadion Alle 10 8963 Auning	185 m²	1,4 km	18-03-2026	1.498.000 kr.	8.097 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	1,0 km	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Tårupvej 42 8963 Auning	193 m²	1,1 km	22-01-2025	2.480.000 kr.	12.850 kr./m²
Tårupvej 30 8963 Auning	198 m²	994 m	13-02-2025	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu