Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Mejerivej 5

Villa · 240 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 17.044 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
17044 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.573 kr/m².1.543.975 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.987.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingevej 49
4892 Kettinge		272 m²1,7 km23-09-20241.654.750 kr.6.084 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²776 m13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Plantagevej 6, Nørremark
4892 Kettinge		180 m²1,8 km05-03-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²751 m30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²664 m24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²3,4 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Enghavevej 9
4892 Kettinge		130 m²852 m15-04-2026750.000 kr.5.769 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²2,1 km27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²1,8 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev
4892 Kettinge		120 m²1,2 km12-02-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden