Anemonevej 3, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 71 m².1.390.393 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.111.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 489.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, familiehandel489.100 kr.
1985majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	113 m	30-09-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 25, Tørring 7620 Lemvig	68 m²	75 m	22-02-2025	860.000 kr.	12.647 kr./m²
Anemonevej 12, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	165 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Anemonevej 37, Tørring 7620 Lemvig	82 m²	112 m	13-08-2024	1.062.500 kr.	12.957 kr./m²
Anemonevej 14, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	141 m	26-10-2025	960.000 kr.	16.000 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	72 m	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	65 m	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Skovstjernevej 13, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	207 m	03-06-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovstjernevej 49, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	247 m	02-06-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Bellisvej 16, Tørring 7620 Lemvig	71 m²	382 m	20-06-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu