Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Skovridervænget 2

Villa · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.794 kr/m².5.278.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovridervænget gns: 35.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.373.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden okt. 2017
223k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.850.000 kr.14. feb. 20203.249.000 kr.I dag · vores estimat5.373.314 kr.Markedet · 1992741.184 kr.Markedet · 1993450.068 kr.Markedet · 1994890.812 kr.Markedet · 1995836.052 kr.Markedet · 1996222.740 kr.Markedet · 1997851.740 kr.Markedet · 19981.017.796 kr.Markedet · 1999907.684 kr.Markedet · 2000784.992 kr.Markedet · 2001381.100 kr.Markedet · 20021.159.580 kr.Markedet · 2003680.948 kr.Markedet · 20041.118.140 kr.Markedet · 20051.499.536 kr.Markedet · 20061.820.992 kr.Markedet · 20072.130.904 kr.Markedet · 20082.695.228 kr.Markedet · 20091.236.836 kr.Markedet · 20101.382.616 kr.Markedet · 20111.977.428 kr.Markedet · 20121.779.996 kr.Markedet · 20131.903.280 kr.Markedet · 20141.170.976 kr.Markedet · 20151.961.296 kr.Markedet · 20161.108.520 kr.Markedet · 20171.145.224 kr.Markedet · 20182.624.040 kr.Markedet · 20191.830.908 kr.Markedet · 20203.154.620 kr.Markedet · 20213.502.124 kr.Markedet · 20223.747.804 kr.Markedet · 20233.616.824 kr.Markedet · 20244.043.212 kr.Markedet · 20254.065.708 kr.Markedet · 20264.253.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
3.249.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.249.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervænget 12
8680 Ry		145 m²137 m27-05-20255.300.000 kr.36.552 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²165 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 5
8680 Ry		151 m²117 m08-06-20255.115.000 kr.33.874 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66
8680 Ry		150 m²634 m28-05-20265.700.000 kr.38.000 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²195 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 74
8680 Ry		140 m²491 m04-09-20254.425.000 kr.31.607 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²166 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Vessø Høj 6
8680 Ry		150 m²1,1 km11-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²112 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²357 m09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden