Laksevej 14, Egsmark

Fritidshus · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.909 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 101 m².2.613.375 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.628.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,33 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	98 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	278 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	133 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Egsmarkgårdvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	304 m	23-03-2025	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	77 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	487 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	569 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	290 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	782 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	759 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu