Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 339

Landejendom · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 20.387 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
20387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.270 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 13.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.390 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.824.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,32 pct. siden dec. 2019
129k2,2M4,2M6,2M8,2M19931998200220062010201420182022202618. dec. 2019680.000 kr.I dag · vores estimat2.824.150 kr.Markedet · 1993417.813 kr.Markedet · 19942.700.115 kr.Markedet · 1995339.526 kr.Markedet · 1996128.744 kr.Markedet · 1998288.706 kr.Markedet · 19991.664.476 kr.Markedet · 20001.165.835 kr.Markedet · 20011.104.367 kr.Markedet · 20021.202.014 kr.Markedet · 20031.174.789 kr.Markedet · 20041.008.293 kr.Markedet · 20052.155.131 kr.Markedet · 20062.247.091 kr.Markedet · 20076.918.417 kr.Markedet · 20088.233.687 kr.Markedet · 20091.516.372 kr.Markedet · 20106.441.072 kr.Markedet · 20111.323.982 kr.Markedet · 20121.423.565 kr.Markedet · 20131.079.320 kr.Markedet · 2014900.361 kr.Markedet · 20151.308.373 kr.Markedet · 20161.399.365 kr.Markedet · 20171.680.569 kr.Markedet · 2018875.677 kr.Markedet · 20192.477.475 kr.Markedet · 2020884.510 kr.Markedet · 20211.611.599 kr.Markedet · 20222.059.541 kr.Markedet · 20233.766.972 kr.Markedet · 20241.746.514 kr.Markedet · 20251.111.264 kr.Markedet · 20261.962.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2019 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt på tvangsauktion680.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²358 m12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²3,7 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²4,4 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²3,1 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²978 m14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²1,6 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²3,9 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²5,3 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²816 m04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²6,0 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden