Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Svalevej 5, Maarup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 85 m².2.756.635 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,25 pct. siden jan. 2020
81k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat2.631.762 kr.Markedet · 1992621.180 kr.Markedet · 1993389.555 kr.Markedet · 1994744.600 kr.Markedet · 1995932.620 kr.Markedet · 199680.580 kr.Markedet · 1997240.805 kr.Markedet · 1998372.300 kr.Markedet · 1999712.895 kr.Markedet · 2000708.985 kr.Markedet · 2001447.100 kr.Markedet · 2002892.500 kr.Markedet · 20032.024.870 kr.Markedet · 2004905.420 kr.Markedet · 2005870.060 kr.Markedet · 20061.051.875 kr.Markedet · 20071.443.555 kr.Markedet · 20081.213.630 kr.Markedet · 20091.386.435 kr.Markedet · 2010942.990 kr.Markedet · 20111.554.905 kr.Markedet · 20121.495.660 kr.Markedet · 2013860.030 kr.Markedet · 20141.071.595 kr.Markedet · 2015920.210 kr.Markedet · 2016547.060 kr.Markedet · 20171.158.380 kr.Markedet · 20181.395.530 kr.Markedet · 20191.221.110 kr.Markedet · 20201.587.630 kr.Markedet · 20211.603.440 kr.Markedet · 20222.178.125 kr.Markedet · 20232.528.495 kr.Markedet · 20243.031.695 kr.Markedet · 20252.594.370 kr.Markedet · 20262.576.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²69 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²403 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²304 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²200 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²412 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²296 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²562 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²173 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²250 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²582 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden