Visbyvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.214 kr/m².2.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVisbyvej gns: 20.580 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.445.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,26 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Visbyvej 29 8600 Silkeborg	133 m²	173 m	20-03-2026	2.915.000 kr.	21.917 kr./m²
Visbyvej 39 8600 Silkeborg	160 m²	238 m	27-06-2026	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Visbyvej 27 8600 Silkeborg	182 m²	195 m	08-04-2024	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Kalmarvej 1 8600 Silkeborg	114 m²	95 m	25-11-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Karlskronavej 10 8600 Silkeborg	109 m²	147 m	21-05-2026	3.365.000 kr.	30.872 kr./m²
Karlskronavej 10 8600 Silkeborg	109 m²	147 m	02-04-2024	2.970.000 kr.	27.248 kr./m²
Malmøvej 109 8600 Silkeborg	114 m²	382 m	05-12-2023	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Malmøvej 71 8600 Silkeborg	107 m²	269 m	01-04-2026	2.520.000 kr.	23.551 kr./m²
Malmøvej 73 8600 Silkeborg	107 m²	277 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Malmøvej 40 8600 Silkeborg	106 m²	236 m	07-01-2025	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu