Fyrrestien 4

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.751 kr/m².1.318.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.294.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,02 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 544.000 kr.
10. feb. 2020 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel544.000 kr.
2019nov.Ejerskifte544.000 kr.
2009majEjerskifte
1996Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	430 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	313 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	162 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	326 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	445 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	222 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	707 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	337 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	332 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	697 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu