Greigavej 2, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.709 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 73 m².2.813.566 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.538.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,52 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1994majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	138 m²	283 m	17-10-2025	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	158 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	400 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng 4573 Højby	70 m²	325 m	04-02-2026	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	72 m²	576 m	11-05-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	76 m²	398 m	07-09-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	133 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	270 m	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	383 m	19-11-2025	3.795.000 kr.	55.809 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	310 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu