Åstræde 7

Villa · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.693 kr/m².4.388.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.582.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1980majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	78 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Valby Søndergade 3C 2630 Taastrup	137 m²	154 m	08-11-2023	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	236 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Enghavevej 4 2630 Taastrup	135 m²	338 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	241 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	364 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Valbyvej 19 2630 Taastrup	140 m²	484 m	24-05-2025	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	482 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	147 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	331 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu