Vejlevej 32, 6000 Kolding — Villa · 99 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 340 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.487 kr/m².1.543.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.703 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.541.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 326, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	2,9 km	22-09-2026	1.140.000 kr.	14.805 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	2,7 km	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	3,3 km	04-09-2024	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	3,3 km	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Akacievej 11 6000 Kolding	98 m²	401 m	13-12-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Kastaniealle 52 6000 Kolding	100 m²	537 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Drosselvej 11 6000 Kolding	96 m²	630 m	16-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Drosselvej 24 6000 Kolding	97 m²	731 m	10-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	825 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Alpedalsvej 15 6000 Kolding	100 m²	846 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu