Grenevej 4

Landejendom · 222 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 15.051 m², 9 værelser, opført i 1885. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 15051 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.436 kr/m².8.221.166 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.978.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (landejendom)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.978.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	2,6 km	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Løvlundvej 9 7190 Billund	271 m²	3,0 km	07-11-2023	12.500.000 kr.	46.125 kr./m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	3,5 km	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²
Stilbjergvej 6 7190 Billund	197 m²	5,1 km	02-01-2024	8.400.000 kr.	42.640 kr./m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	4,8 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	6,0 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu