Stilbjergvej 6

Landejendom · 197 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 581.471 m², 7 værelser, opført i 1867. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 581471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.189 kr/m².7.795.737 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStilbjergvej gns: 23.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 42.206 kr/m²-43,60 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)581471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.467.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (landejendom)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.467.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvlundvej 9 7190 Billund	271 m²	3,5 km	07-11-2023	12.500.000 kr.	46.125 kr./m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	3,6 km	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	6,5 km	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	6,3 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²
Utoftvej 9 7190 Billund	110 m²	6,5 km	10-01-2024	5.847.422 kr.	53.158 kr./m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	9,3 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu