Grenevej 5

Landejendom · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 284.944 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 284944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.195 kr/m².7.846.802 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 6150% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)284944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.964.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (landejendom)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1992 · Alm. Salg: 140.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.964.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2008Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	994 m	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	3,5 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Løvlundvej 9 7190 Billund	271 m²	4,5 km	07-11-2023	12.500.000 kr.	46.125 kr./m²
Stilbjergvej 6 7190 Billund	197 m²	5,9 km	02-01-2024	8.400.000 kr.	42.640 kr./m²
Sdr. Almstokvej 5 7190 Billund	123 m²	3,4 km	08-07-2026	7.600.000 kr.	61.789 kr./m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	5,0 km	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	7,6 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²
Utoftvej 9 7190 Billund	110 m²	8,6 km	10-01-2024	5.847.422 kr.	53.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu