Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Dalhøjen 40

Villa · 152 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2020
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Grundareal
1043 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.457 kr/m².1.800.006 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalhøjen gns: 17.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²+66,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1485% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,53 pct. siden dec. 2019
143k934k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2019208.600 kr.3. jul. 20263.306.000 kr.I dag · vores estimat2.032.211 kr.Markedet · 1992636.880 kr.Markedet · 1993396.264 kr.Markedet · 1994357.048 kr.Markedet · 1995492.176 kr.Markedet · 1996668.648 kr.Markedet · 1997314.032 kr.Markedet · 1998351.728 kr.Markedet · 1999443.384 kr.Markedet · 2000545.376 kr.Markedet · 2001808.336 kr.Markedet · 2002774.136 kr.Markedet · 2003389.728 kr.Markedet · 2004836.760 kr.Markedet · 2005800.280 kr.Markedet · 2006535.040 kr.Markedet · 2007749.968 kr.Markedet · 20081.552.376 kr.Markedet · 2009859.864 kr.Markedet · 2010862.448 kr.Markedet · 2011828.704 kr.Markedet · 2012939.968 kr.Markedet · 2013770.640 kr.Markedet · 20141.167.816 kr.Markedet · 20151.047.432 kr.Markedet · 2016818.520 kr.Markedet · 2017446.880 kr.Markedet · 20181.506.016 kr.Markedet · 2019725.952 kr.Markedet · 2020767.296 kr.Markedet · 20211.079.200 kr.Markedet · 2022937.080 kr.Markedet · 2023956.536 kr.Markedet · 20241.403.112 kr.Markedet · 20251.444.912 kr.Markedet · 20261.507.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg
208.600 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg
3.306.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.306.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020208.600 kr.
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalhøjen 14
9690 Fjerritslev		140 m²108 m16-03-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Dalhøjen 72
9690 Fjerritslev		194 m²153 m27-07-20263.400.000 kr.17.526 kr./m²
Dalhøjen 92
9690 Fjerritslev		198 m²268 m17-02-20262.795.000 kr.14.116 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²309 m15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rugmarken 48B
9690 Fjerritslev		153 m²352 m27-09-2025906.500 kr.5.925 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²281 m15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Valmuemarken 54
9690 Fjerritslev		151 m²551 m18-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Rugmarken 150
9690 Fjerritslev		145 m²240 m25-06-2026768.564 kr.5.300 kr./m²
Rugmarken 146
9690 Fjerritslev		143 m²168 m02-05-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Rugmarken 39
9690 Fjerritslev		146 m²465 m05-12-2024625.000 kr.4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden