Elsevej 25

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.232 kr/m².8.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.386.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.386.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2000Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	147 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	76 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	301 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	206 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	90 m	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Hejrebakken 44A 3500 Værløse	168 m²	214 m	03-01-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Evavej 41 3500 Værløse	169 m²	246 m	12-04-2025	6.850.000 kr.	40.533 kr./m²
Hejrebakken 36 3500 Værløse	172 m²	211 m	12-09-2024	9.300.000 kr.	54.070 kr./m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	297 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	456 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu