Svendsgade 30, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.467 kr/m².1.476.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 19.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.285.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	53 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	625 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	625 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	68 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1. 7100 Vejle	68 m²	68 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	33.787 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	807 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Vardevej 91, st. tv 7100 Vejle	82 m²	148 m	31-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	148 m	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	1,0 km	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	1,0 km	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu