Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Egevænget 1

Rækkehus · 119 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.175 kr/m².7.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 56.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.978 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.556.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden mar. 2020
749k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat6.556.253 kr.Markedet · 19921.051.484 kr.Markedet · 1993924.749 kr.Markedet · 19941.220.583 kr.Markedet · 19951.214.633 kr.Markedet · 19961.275.323 kr.Markedet · 19971.355.648 kr.Markedet · 19981.700.034 kr.Markedet · 19991.437.758 kr.Markedet · 20002.254.693 kr.Markedet · 20011.990.513 kr.Markedet · 20022.735.691 kr.Markedet · 20032.250.290 kr.Markedet · 20043.242.988 kr.Markedet · 20052.483.530 kr.Markedet · 20064.769.758 kr.Markedet · 20074.160.835 kr.Markedet · 20083.515.855 kr.Markedet · 20092.423.197 kr.Markedet · 20103.419.584 kr.Markedet · 20112.552.788 kr.Markedet · 20123.189.200 kr.Markedet · 20133.477.299 kr.Markedet · 20143.409.231 kr.Markedet · 20153.944.374 kr.Markedet · 20164.578.406 kr.Markedet · 20174.193.322 kr.Markedet · 20184.172.259 kr.Markedet · 20194.305.063 kr.Markedet · 20204.732.749 kr.Markedet · 20214.943.736 kr.Markedet · 20226.311.641 kr.Markedet · 20235.429.970 kr.Markedet · 20245.442.108 kr.Markedet · 20256.725.761 kr.Markedet · 20267.302.316 kr.Markedet · 20277.683.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.556.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 11
2800 Kongens Lyngby		116 m²40 m25-06-20246.150.000 kr.53.017 kr./m²
Egevænget 13
2800 Kongens Lyngby		127 m²49 m25-04-20257.650.000 kr.60.236 kr./m²
Porsevænget 35
2800 Kongens Lyngby		118 m²540 m11-03-20256.475.000 kr.54.873 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²58 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²72 m11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²
Lyngen 14B
2800 Kongens Lyngby		112 m²214 m18-02-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Pilevænget 18
2800 Kongens Lyngby		110 m²95 m31-07-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²552 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²379 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²521 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden