Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Munkerodgyden 16, Stegsted

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1100 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.736 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 323, Stegsted
5200 Odense V		97 m²808 m30-06-2024975.000 kr.10.052 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²329 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²336 m09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup
5200 Odense V		114 m²1,6 km30-11-20251.195.000 kr.10.482 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²751 m05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²1,7 km18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²2,1 km07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 27, Bolbro
5200 Odense V		111 m²2,1 km15-10-20231.770.000 kr.15.946 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²2,2 km25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²1,7 km07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden