Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Møldamager 58

Villa · 154 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.548.102 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøldamager gns: 11.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+75,20 pct.
3Vores vurdering1.710.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,53 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 997.459 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte997.459 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	42 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	234 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	186 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	326 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	252 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	462 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	303 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	615 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	633 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	866 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu