Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovangsvej 28

Villa · 198 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.475 kr/m².2.410.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden jan. 2020
366k968k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.607.733 kr.Markedet · 1992895.356 kr.Markedet · 1993366.102 kr.Markedet · 1994783.684 kr.Markedet · 1995607.068 kr.Markedet · 1996857.340 kr.Markedet · 1997613.602 kr.Markedet · 19981.072.764 kr.Markedet · 19991.017.918 kr.Markedet · 20001.143.252 kr.Markedet · 20011.448.568 kr.Markedet · 20021.035.144 kr.Markedet · 20031.178.100 kr.Markedet · 2004698.742 kr.Markedet · 20051.002.474 kr.Markedet · 20061.390.752 kr.Markedet · 20071.692.900 kr.Markedet · 20081.546.776 kr.Markedet · 20091.456.884 kr.Markedet · 20101.675.476 kr.Markedet · 20111.508.166 kr.Markedet · 20121.635.678 kr.Markedet · 20131.613.106 kr.Markedet · 2014770.418 kr.Markedet · 20151.348.182 kr.Markedet · 20162.067.516 kr.Markedet · 20171.735.272 kr.Markedet · 20181.617.660 kr.Markedet · 20191.591.326 kr.Markedet · 20201.537.470 kr.Markedet · 20212.250.072 kr.Markedet · 20222.136.024 kr.Markedet · 20232.288.286 kr.Markedet · 20242.479.356 kr.Markedet · 20252.342.934 kr.Markedet · 20262.470.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²282 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²304 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²145 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hovangsvej 71
9500 Hobro		314 m²386 m13-08-20243.883.000 kr.12.366 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²491 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²460 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²587 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²160 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1
9500 Hobro		200 m²828 m05-06-20253.950.000 kr.19.750 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²648 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden