Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ibsvej 33

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.403 kr/m².1.343.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsvej gns: 10.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.352.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden jan. 2020
127k5,2M10,2M15,3M20,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20201.260.000 kr.I dag · vores estimat1.352.092 kr.Markedet · 1992437.853 kr.Markedet · 1993393.460 kr.Markedet · 199420.293.884 kr.Markedet · 1995438.780 kr.Markedet · 1996450.316 kr.Markedet · 1997536.939 kr.Markedet · 1998520.562 kr.Markedet · 1999870.968 kr.Markedet · 2000500.580 kr.Markedet · 2001671.251 kr.Markedet · 2002764.054 kr.Markedet · 2003469.886 kr.Markedet · 2004686.701 kr.Markedet · 2005726.356 kr.Markedet · 20061.111.164 kr.Markedet · 20071.161.634 kr.Markedet · 20081.128.674 kr.Markedet · 20091.241.768 kr.Markedet · 2010721.000 kr.Markedet · 20111.030.000 kr.Markedet · 2012902.280 kr.Markedet · 20131.108.898 kr.Markedet · 2014443.827 kr.Markedet · 2015623.150 kr.Markedet · 20161.081.500 kr.Markedet · 2017748.089 kr.Markedet · 20181.035.871 kr.Markedet · 20191.001.366 kr.Markedet · 2020908.872 kr.Markedet · 20211.046.068 kr.Markedet · 20221.216.533 kr.Markedet · 2023928.648 kr.Markedet · 20241.166.063 kr.Markedet · 20251.148.553 kr.Markedet · 20261.229.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²138 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²167 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²273 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Martin Lønnesvej 11
4440 Mørkøv		91 m²94 m17-08-20251.401.000 kr.15.396 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²311 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²650 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²630 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²86 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²858 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²694 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden