Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.415 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.379 kr/m².3.795.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.874.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden jul. 2020
241k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat4.874.947 kr.Markedet · 1992537.370 kr.Markedet · 1993656.540 kr.Markedet · 1994904.570 kr.Markedet · 19951.119.110 kr.Markedet · 1996524.960 kr.Markedet · 1997738.310 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.355.070 kr.Markedet · 20001.861.840 kr.Markedet · 20011.546.660 kr.Markedet · 20021.346.910 kr.Markedet · 20031.787.380 kr.Markedet · 20041.841.610 kr.Markedet · 20052.182.970 kr.Markedet · 20062.515.320 kr.Markedet · 20072.850.390 kr.Markedet · 20081.216.860 kr.Markedet · 20092.702.320 kr.Markedet · 20102.231.590 kr.Markedet · 2011910.690 kr.Markedet · 20121.912.500 kr.Markedet · 20132.266.610 kr.Markedet · 2014716.720 kr.Markedet · 20151.874.080 kr.Markedet · 20161.278.230 kr.Markedet · 20172.146.250 kr.Markedet · 20182.691.780 kr.Markedet · 20192.291.260 kr.Markedet · 20203.213.170 kr.Markedet · 20213.686.620 kr.Markedet · 20222.894.250 kr.Markedet · 20232.683.450 kr.Markedet · 20242.686.680 kr.Markedet · 20253.596.180 kr.Markedet · 20264.193.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.874.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²32 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²185 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²44 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²409 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²566 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²551 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²597 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²510 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²434 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²639 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden