Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bjergegade 20E

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1865, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.316 kr/m².5.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegade gns: 45.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+53,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.536.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden apr. 2020
386k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.536.848 kr.Markedet · 1992634.600 kr.Markedet · 1993473.800 kr.Markedet · 19941.055.100 kr.Markedet · 1995532.700 kr.Markedet · 1996511.400 kr.Markedet · 1997593.400 kr.Markedet · 1998672.200 kr.Markedet · 19991.017.600 kr.Markedet · 20001.107.800 kr.Markedet · 20011.198.300 kr.Markedet · 20021.142.900 kr.Markedet · 20031.381.400 kr.Markedet · 20041.542.800 kr.Markedet · 20051.545.500 kr.Markedet · 20062.256.900 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20081.803.300 kr.Markedet · 20091.170.200 kr.Markedet · 20101.672.300 kr.Markedet · 20112.374.500 kr.Markedet · 20121.789.800 kr.Markedet · 20131.057.700 kr.Markedet · 20141.504.900 kr.Markedet · 20151.603.300 kr.Markedet · 20161.729.500 kr.Markedet · 20172.032.400 kr.Markedet · 20182.098.000 kr.Markedet · 20192.090.900 kr.Markedet · 20202.445.600 kr.Markedet · 20212.390.200 kr.Markedet · 20222.638.900 kr.Markedet · 20232.691.100 kr.Markedet · 20242.614.500 kr.Markedet · 20252.560.200 kr.Markedet · 20262.866.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 8D, 1. th
3000 Helsingør		101 m²156 m04-09-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²109 m29-01-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. tv
3000 Helsingør		110 m²109 m15-11-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Bjergegade 34A, 2.
3000 Helsingør		90 m²109 m29-12-20249.400.000 kr.104.444 kr./m²
Bjergegade 34A, 1.
3000 Helsingør		117 m²109 m29-12-20249.400.000 kr.80.342 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²156 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør		122 m²100 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th
3000 Helsingør		98 m²41 m04-12-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Groskenstræde 6, 1.
3000 Helsingør		104 m²40 m02-11-20242.925.000 kr.28.125 kr./m²
Sct Olai Gade 47, 2.
3000 Helsingør		103 m²135 m26-02-20263.300.000 kr.32.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden