Østerfenner 7, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 226 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.023 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 226 m².2.744.770 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.432.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
2008feb.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	28 m	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Østerfenner 10, Ø Vedsted 6760 Ribe	131 m²	42 m	01-08-2024	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	175 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	285 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	292 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	1,1 km	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	265 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	1,1 km	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Gravsgade 58 6760 Ribe	221 m²	1,8 km	06-01-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	1,6 km	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu