Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Allingvej 2

Villa · 193 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.318 kr/m².5.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 27.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1924-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.664.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,21 pct. siden dec. 2001
290k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001512.500 kr.31. aug. 20173.901.200 kr.31. maj 20204.350.000 kr.I dag · vores estimat5.664.021 kr.Markedet · 1992966.544 kr.Markedet · 1993586.913 kr.Markedet · 19941.161.667 kr.Markedet · 19951.090.257 kr.Markedet · 1996290.465 kr.Markedet · 19971.110.715 kr.Markedet · 19981.327.261 kr.Markedet · 19991.183.669 kr.Markedet · 20001.023.672 kr.Markedet · 2001496.975 kr.Markedet · 20021.512.155 kr.Markedet · 2003887.993 kr.Markedet · 20041.458.115 kr.Markedet · 20051.955.476 kr.Markedet · 20062.374.672 kr.Markedet · 20072.778.814 kr.Markedet · 20083.514.723 kr.Markedet · 20091.612.901 kr.Markedet · 20101.803.006 kr.Markedet · 20112.578.673 kr.Markedet · 20122.321.211 kr.Markedet · 20132.481.980 kr.Markedet · 20141.527.016 kr.Markedet · 20152.557.636 kr.Markedet · 20161.445.570 kr.Markedet · 20171.493.434 kr.Markedet · 20183.421.890 kr.Markedet · 20192.387.603 kr.Markedet · 20204.113.795 kr.Markedet · 20214.566.959 kr.Markedet · 20224.887.339 kr.Markedet · 20234.716.534 kr.Markedet · 20245.272.567 kr.Markedet · 20255.301.903 kr.Markedet · 20265.546.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
512.500 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.901.200 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.664.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.901.200 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte512.500 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²81 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Allingvej 6
8680 Ry		128 m²50 m08-12-20233.650.000 kr.28.516 kr./m²
Allingvej 7
8680 Ry		119 m²62 m02-06-20243.260.000 kr.27.395 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²285 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²232 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²406 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²605 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²464 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²673 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²845 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden