Menu
For mæglere Log ind
Helligsøvej 31
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Helligsøvej 31

Villa · 185 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.668 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.664 kr/m².1.769.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.695.308 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 2.173.472 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²544 m02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Ydbyvej 38
7760 Hurup Thy		196 m²2,0 km17-02-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²3,3 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²3,3 km04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Ydbyvej 64
7760 Hurup Thy		108 m²602 m08-03-2026283.000 kr.2.620 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²4,0 km14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²4,6 km27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²4,0 km19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²4,0 km08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²4,3 km09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden