Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.219 kr/m².2.431.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden jun. 2017
328k925k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.098.000 kr.29. feb. 20202.535.000 kr.I dag · vores estimat2.496.285 kr.Markedet · 1992561.073 kr.Markedet · 1993327.500 kr.Markedet · 1994574.173 kr.Markedet · 1995650.415 kr.Markedet · 1996757.311 kr.Markedet · 1997713.426 kr.Markedet · 1998738.185 kr.Markedet · 1999781.546 kr.Markedet · 20001.092.671 kr.Markedet · 2001652.642 kr.Markedet · 2002911.367 kr.Markedet · 2003969.924 kr.Markedet · 20041.058.873 kr.Markedet · 20051.019.704 kr.Markedet · 2006877.831 kr.Markedet · 20071.546.193 kr.Markedet · 20081.489.863 kr.Markedet · 2009403.611 kr.Markedet · 2010503.171 kr.Markedet · 20111.219.479 kr.Markedet · 20121.163.280 kr.Markedet · 2013875.866 kr.Markedet · 2014941.890 kr.Markedet · 20151.991.593 kr.Markedet · 20161.750.029 kr.Markedet · 20171.734.833 kr.Markedet · 20182.151.151 kr.Markedet · 2019898.791 kr.Markedet · 20201.921.377 kr.Markedet · 20212.278.352 kr.Markedet · 20222.250.056 kr.Markedet · 20232.107.528 kr.Markedet · 20241.916.923 kr.Markedet · 20252.122.462 kr.Markedet · 20262.129.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.098.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²157 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²279 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²279 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²283 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²202 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²146 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²150 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²282 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²184 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²24 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden