Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Korshøjvej 5, Dover

Landejendom · 221 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 32.242 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
32242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.604 kr/m².4.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.288.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden jan. 2020
589k8,9M17,3M25,6M33,9M199219972002200520082012201520182021202431. jan. 20202.315.000 kr.I dag · vores estimat3.288.767 kr.Markedet · 1992589.407 kr.Markedet · 19943.157.206 kr.Markedet · 1995882.895 kr.Markedet · 19971.445.561 kr.Markedet · 19998.027.604 kr.Markedet · 20012.255.968 kr.Markedet · 20024.700.228 kr.Markedet · 20034.803.877 kr.Markedet · 2004778.583 kr.Markedet · 20056.566.794 kr.Markedet · 20063.110.354 kr.Markedet · 20071.895.517 kr.Markedet · 20081.218.815 kr.Markedet · 20101.188.538 kr.Markedet · 20111.547.000 kr.Markedet · 20124.988.633 kr.Markedet · 20131.647.113 kr.Markedet · 20141.528.657 kr.Markedet · 201525.786.722 kr.Markedet · 20161.534.624 kr.Markedet · 20171.823.692 kr.Markedet · 20185.318.807 kr.Markedet · 20195.370.079 kr.Markedet · 202012.825.514 kr.Markedet · 20213.403.179 kr.Markedet · 20221.179.035 kr.Markedet · 202326.719.563 kr.Markedet · 20242.272.101 kr.Markedet · 20252.316.964 kr.Markedet · 20266.274.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²2,3 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²3,7 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²2,8 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²2,9 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²2,1 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²4,1 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²4,5 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²4,1 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²3,5 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²4,5 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden