Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ny Refsvej 62

Landejendom · 222 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 18.707 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
18707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.158 kr/m².3.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 6.937 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 20.827 kr/m²-66,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.458.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,63 pct. siden maj 2025
592k9,0M17,3M25,7M34,1M199219972002200520082012201520182021202431. maj 20251.540.000 kr.I dag · vores estimat2.458.296 kr.Markedet · 1992592.074 kr.Markedet · 19943.171.492 kr.Markedet · 1995886.890 kr.Markedet · 19971.452.102 kr.Markedet · 19998.063.928 kr.Markedet · 20012.266.176 kr.Markedet · 20024.721.496 kr.Markedet · 20034.825.614 kr.Markedet · 2004782.106 kr.Markedet · 20056.596.508 kr.Markedet · 20063.124.428 kr.Markedet · 20071.904.094 kr.Markedet · 20081.224.330 kr.Markedet · 20101.193.916 kr.Markedet · 20111.554.000 kr.Markedet · 20125.011.206 kr.Markedet · 20131.654.566 kr.Markedet · 20141.535.574 kr.Markedet · 201525.903.404 kr.Markedet · 20161.541.568 kr.Markedet · 20171.831.944 kr.Markedet · 20185.342.874 kr.Markedet · 20195.394.378 kr.Markedet · 202012.883.548 kr.Markedet · 20213.418.578 kr.Markedet · 20221.184.370 kr.Markedet · 202326.840.466 kr.Markedet · 20242.282.382 kr.Markedet · 20252.327.448 kr.Markedet · 20266.302.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²459 m02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²883 m26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²2,0 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²2,5 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²5,8 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²4,5 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²4,2 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²4,4 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,8 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²4,4 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden