Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Æblevangen 5

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.259 kr/m².4.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevangen gns: 23.438 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.064.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden mar. 2020
689k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat4.064.236 kr.Markedet · 1992770.350 kr.Markedet · 1993847.700 kr.Markedet · 1994928.900 kr.Markedet · 1995856.975 kr.Markedet · 1996882.875 kr.Markedet · 19971.282.925 kr.Markedet · 19981.496.950 kr.Markedet · 19991.529.150 kr.Markedet · 20001.624.175 kr.Markedet · 20011.747.025 kr.Markedet · 20021.503.950 kr.Markedet · 20031.627.150 kr.Markedet · 20041.898.225 kr.Markedet · 20052.286.550 kr.Markedet · 20062.489.375 kr.Markedet · 20072.870.000 kr.Markedet · 20083.292.100 kr.Markedet · 20091.987.125 kr.Markedet · 20102.734.375 kr.Markedet · 20112.945.950 kr.Markedet · 20122.540.300 kr.Markedet · 20132.895.900 kr.Markedet · 20142.445.975 kr.Markedet · 20153.009.650 kr.Markedet · 20163.062.500 kr.Markedet · 20173.753.050 kr.Markedet · 20183.754.975 kr.Markedet · 20194.021.500 kr.Markedet · 20203.870.125 kr.Markedet · 20214.205.775 kr.Markedet · 20224.969.650 kr.Markedet · 20234.348.925 kr.Markedet · 20244.743.550 kr.Markedet · 20254.666.200 kr.Markedet · 20264.761.050 kr.Markedet · 20277.445.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.064.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevangen 10
9000 Aalborg		171 m²72 m08-12-20243.710.000 kr.21.696 kr./m²
Æblevangen 9
9000 Aalborg		187 m²58 m17-01-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²
Æblevangen 26
9000 Aalborg		150 m²270 m27-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Æblevangen 43
9000 Aalborg		146 m²496 m07-12-20234.100.000 kr.28.082 kr./m²
Æblevangen 56
9000 Aalborg		137 m²618 m28-07-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2
9000 Aalborg		175 m²340 m14-10-20245.225.000 kr.29.857 kr./m²
Renal Baches Vej 32
9000 Aalborg		173 m²266 m05-03-20245.075.000 kr.29.335 kr./m²
Snedkergyden 8
9000 Aalborg		172 m²317 m20-05-20245.600.000 kr.32.558 kr./m²
Renal Baches Vej 14
9000 Aalborg		184 m²199 m13-07-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²610 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden