Byvejen 41, Ølstrup, 6950 Ringkøbing — Villa · 88 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.679 kr/m².1.021.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering750.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,13 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte75.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	59 m	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	188 m	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	160 m	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	71 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	106 m	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	6,0 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	9,1 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	5,9 km	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Grønlandsgade 17 6950 Ringkøbing	95 m²	9,6 km	08-12-2023	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Markdiget 3, Velling 6950 Ringkøbing	92 m²	10,0 km	09-12-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu