Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bæverstien 9

Villa · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.022 kr/m².6.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 45.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.226.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden feb. 2020
1,0M3,2M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.850.000 kr.I dag · vores estimat8.226.918 kr.Markedet · 19921.415.963 kr.Markedet · 19931.604.565 kr.Markedet · 19941.182.473 kr.Markedet · 19951.073.511 kr.Markedet · 19961.845.295 kr.Markedet · 19971.813.439 kr.Markedet · 19981.885.296 kr.Markedet · 19992.367.480 kr.Markedet · 20002.415.988 kr.Markedet · 20012.560.607 kr.Markedet · 20022.877.357 kr.Markedet · 20032.969.848 kr.Markedet · 20042.617.079 kr.Markedet · 20053.595.203 kr.Markedet · 20064.803.378 kr.Markedet · 20074.766.273 kr.Markedet · 20084.645.184 kr.Markedet · 20093.494.024 kr.Markedet · 20103.812.041 kr.Markedet · 20113.611.855 kr.Markedet · 20123.684.979 kr.Markedet · 20133.606.063 kr.Markedet · 20143.827.426 kr.Markedet · 20154.666.180 kr.Markedet · 20165.205.198 kr.Markedet · 20175.664.033 kr.Markedet · 20185.401.945 kr.Markedet · 20195.418.416 kr.Markedet · 20206.758.721 kr.Markedet · 20217.442.358 kr.Markedet · 20227.482.902 kr.Markedet · 20236.958.183 kr.Markedet · 20247.290.318 kr.Markedet · 20259.733.094 kr.Markedet · 20268.366.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.226.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²235 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²61 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²113 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²201 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²444 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²228 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²423 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²330 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²243 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Strømskellet 1
2880 Bagsværd		191 m²245 m12-08-20248.750.000 kr.45.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden