Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Søvænget 10, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.544 kr/m².2.473.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.119 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden mar. 2020
1,1M5,2M9,2M13,3M17,4M1994200520112017201920212023202531. mar. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.918.119 kr.Markedet · 19942.943.216 kr.Markedet · 20031.155.951 kr.Markedet · 20051.544.589 kr.Markedet · 20061.779.732 kr.Markedet · 20111.101.843 kr.Markedet · 20151.597.158 kr.Markedet · 20171.518.750 kr.Markedet · 20183.022.353 kr.Markedet · 201917.385.840 kr.Markedet · 20201.595.457 kr.Markedet · 20211.888.677 kr.Markedet · 20221.837.080 kr.Markedet · 20231.710.153 kr.Markedet · 20242.447.091 kr.Markedet · 20252.699.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 10, st. tv
4622 Havdrup		81 m²0 m08-02-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Søvænget 9, st. th
4622 Havdrup		71 m²23 m21-01-20242.145.000 kr.30.211 kr./m²
Kildebo 38
4622 Havdrup		84 m²530 m24-08-20252.475.000 kr.29.464 kr./m²
Kildebo 36
4622 Havdrup		150 m²532 m10-09-20242.575.000 kr.17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden