Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.624 kr/m².6.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.258.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²686 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²
Enighedsvej 12, 3. 3
2920 Charlottenlund		95 m²688 m11-03-20245.100.000 kr.53.684 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 3
2920 Charlottenlund		95 m²688 m14-12-20235.800.000 kr.61.053 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²876 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²880 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²910 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²910 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²910 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th
2920 Charlottenlund		97 m²1,1 km21-08-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²1,0 km15-01-20244.625.000 kr.47.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden