Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mogensensvej 23

Villa · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.244 kr/m².5.527.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.957.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden mar. 2020
195k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat4.957.510 kr.Markedet · 1992699.120 kr.Markedet · 1993667.584 kr.Markedet · 1994812.592 kr.Markedet · 1995732.240 kr.Markedet · 1996900.000 kr.Markedet · 1997596.736 kr.Markedet · 19981.012.608 kr.Markedet · 19991.394.064 kr.Markedet · 20001.318.752 kr.Markedet · 20011.265.040 kr.Markedet · 2002967.536 kr.Markedet · 2003950.112 kr.Markedet · 20041.326.672 kr.Markedet · 20051.965.744 kr.Markedet · 20062.160.144 kr.Markedet · 20072.309.616 kr.Markedet · 20082.196.432 kr.Markedet · 20091.954.656 kr.Markedet · 20101.994.544 kr.Markedet · 20112.262.096 kr.Markedet · 20122.011.248 kr.Markedet · 20132.256.480 kr.Markedet · 20141.970.928 kr.Markedet · 20152.238.192 kr.Markedet · 20162.420.640 kr.Markedet · 20172.632.464 kr.Markedet · 20182.853.360 kr.Markedet · 20192.835.072 kr.Markedet · 20202.987.136 kr.Markedet · 20213.495.168 kr.Markedet · 20224.071.744 kr.Markedet · 20233.600.000 kr.Markedet · 20243.680.928 kr.Markedet · 20254.093.200 kr.Markedet · 20264.943.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogensensvej 21
5000 Odense C		240 m²18 m23-09-20258.650.000 kr.36.042 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²119 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²260 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²385 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 36
5000 Odense C		150 m²303 m08-04-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Hans Svanings Vej 6
5000 Odense C		152 m²248 m15-12-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28
5000 Odense C		150 m²364 m20-02-20265.825.000 kr.38.833 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²347 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²347 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²360 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden