Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørrevænget 25

Villa · 198 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.574 kr/m².6.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.987.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden jan. 2020
1,2M3,9M6,6M9,2M11,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20206.025.000 kr.I dag · vores estimat7.987.956 kr.Markedet · 19921.434.906 kr.Markedet · 19931.348.974 kr.Markedet · 19941.429.758 kr.Markedet · 19951.808.532 kr.Markedet · 19961.682.208 kr.Markedet · 19971.941.390 kr.Markedet · 19982.179.188 kr.Markedet · 19992.461.932 kr.Markedet · 20002.371.446 kr.Markedet · 20012.528.460 kr.Markedet · 20022.926.836 kr.Markedet · 20032.987.820 kr.Markedet · 20043.103.254 kr.Markedet · 20054.013.856 kr.Markedet · 20064.799.322 kr.Markedet · 20075.024.052 kr.Markedet · 20085.290.362 kr.Markedet · 20094.233.636 kr.Markedet · 20104.233.042 kr.Markedet · 20114.093.848 kr.Markedet · 20124.239.774 kr.Markedet · 20134.488.660 kr.Markedet · 20143.910.896 kr.Markedet · 20155.088.204 kr.Markedet · 20165.809.518 kr.Markedet · 20175.307.588 kr.Markedet · 20185.773.878 kr.Markedet · 20195.642.010 kr.Markedet · 20206.254.226 kr.Markedet · 20217.214.328 kr.Markedet · 20227.957.026 kr.Markedet · 20238.752.986 kr.Markedet · 20247.846.740 kr.Markedet · 20258.044.740 kr.Markedet · 20269.425.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.987.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²169 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²152 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²322 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²272 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²138 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²40 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²530 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²704 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²97 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²253 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden