Prisvurdering · 5390 Martofte
Fritidshus · 61 m² · bygget 2014
Fritidshus på 61 m², grund på 406 m², 1 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.370.591 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)
Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sømærkevej 49 5390 Martofte | 61 m² | 630 m | 27-11-2024 | 2.100.000 kr. | 34.426 kr./m² |
| Alpehau 10, Nordskov 5390 Martofte | 57 m² | 893 m | 31-08-2025 | 1.710.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Hulvej 7, Nordskov 5390 Martofte | 72 m² | 621 m | 30-06-2025 | 1.795.000 kr. | 24.931 kr./m² |
| Hulvej 109, Nordskov 5390 Martofte | 76 m² | 1,0 km | 10-12-2025 | 2.700.000 kr. | 35.526 kr./m² |
| Langøvej 602, Langø 5390 Martofte | 62 m² | 3,1 km | 04-06-2024 | 2.250.000 kr. | 36.290 kr./m² |
| Rødkløveren 35, Langø 5390 Martofte | 62 m² | 3,4 km | 07-07-2024 | 3.150.000 kr. | 50.806 kr./m² |
| Sandvejen 33, Nordskov 5390 Martofte | 36 m² | 839 m | 27-02-2025 | 2.750.000 kr. | 76.389 kr./m² |
| Hulvej 77, Nordskov 5390 Martofte | 87 m² | 928 m | 08-10-2025 | 3.300.000 kr. | 37.931 kr./m² |
| Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte | 60 m² | 4,5 km | 23-08-2024 | 1.860.000 kr. | 31.000 kr./m² |
| Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte | 58 m² | 4,4 km | 02-04-2025 | 2.875.000 kr. | 49.569 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSømærkevej 43, Nordskov5390 Martofte · 0,7 km væk57 m² 3 vær. 20062.595.000 kr.45.526 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgSandvejen 17, Nordskov5390 Martofte · 0,8 km væk61 m² 3 vær. 19753.595.000 kr.58.934 kr/m² · 493 dage på markedet
Til salgSandvejen 3, Nordskov5390 Martofte · 0,8 km væk56 m² 3 vær. 19502.695.000 kr.48.125 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgAlpehau 35, Nordskov5390 Martofte · 1,0 km væk92 m² 5 vær. 19712.990.000 kr.32.500 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgHorseklint 170, Nordskov5390 Martofte · 1,0 km væk127 m² 4 vær. 202211.500.000 kr.90.551 kr/m² · 870 dage på markedet
Til salgSandvejen 1015390 Martofte · 1,1 km væk96 m² 1 vær. 20156.395.000 kr.66.615 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgLangøvej 573, Langø5390 Martofte · 3,4 km væk60 m² 3 vær. 19673.200.000 kr.53.333 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgLangøvej 546, Langø5390 Martofte · 3,8 km væk94 m² 4 vær. 20064.195.000 kr.44.628 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgA2015Langøvej 521, Langø5390 Martofte · 3,9 km væk270 m² 7 vær. 19057.995.000 kr.29.611 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgG1Hjertegræsset 17, Langø5390 Martofte · 4,5 km væk62 m² 5 vær. 19672.295.000 kr.37.016 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgHjertegræsset 32, Langø5390 Martofte · 4,5 km væk45 m² 3 vær. 19704.400.000 kr.97.778 kr/m²
Til salgKvikgræsset 42, Langø5390 Martofte · 4,6 km væk94 m² 5 vær. 19744.095.000 kr.43.564 kr/m² · 156 dage på markedet
eStatic